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《房估案例分析》知识点:损害赔偿估价的特点

  损害赔偿估价与一般价值估价相比,其估价的不同点主要体现在以下几点:

  1.损害赔偿估价包括正价值估价与负价值估价。

  2.损害赔偿估价不仅包括负价值估价,通常还包括相关经济损失估价。

  3.损害赔偿估价的独一无二性更强,难以寻找到类似损害的赔偿实例。

  4.损害赔偿估价对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定。

  5.损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。通常需要出庭作证(专家证人),要求有较强的语言表达能力。

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