提问内容：

老师好，房地产产权证土地用途如何区分，记载？

1：居住房地产的土地用途？

2：商业房地产的土地用途？

3：商务办公房地产的土地用途？

4：旅馆房地产的土地用途？

5：餐饮房地产的土地用途？

6：工业房地产的土地用途？

老师回复：

学员m1875_***，您好！您的问题答复如下：

国土证上的土地用途分类从2007年8月起是按照国家颁布的《土地利用现状分类》进行分类的，国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。

房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

祝您学习愉快！

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