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　　第四章房地产价格影响因素（5分左右）

　　考试目的：测查应试人员对各种房地产价格影响因素，包括房地产自身因素、人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考试要求：掌握对房地产价格影响因素的基本认识；熟悉房地产价格影响因素的分类；掌握房地产自身因素；熟悉人口因素；熟悉房地产制度政策因素；掌握金融制度政策因素；掌握税收制度政策因素；熟悉有关规划和计划因素；了解有关特殊政策因素；熟悉经济发展因素；掌握居民收入因素；熟悉物价因素；掌握利率因素；熟悉汇率因素；了解政治安定状况因素；了解社会治安状况因素；熟悉城市化因素；了解房地产投机因素；了解国际因素；熟悉心理因素；了解其他因素。

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