2017房估《经营与管理》预习班讲义：房地产市场及其运行

建设工程教育网整理 2017-03-10

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房地产市场及其运行

　　【第二章主要知识点】

■房地产市场指标▲

■房地产市场的自然周期和投资周期▲

■房地产泡沫和过度开发

■房地产空间市场和资产市场

■房地产市场结构

■房地产市场细分

■房地产市场的特性

■房地产市场的功能

■房地产市场的政府干预

【第二章难点】市场指标

供给指标（10项）	需求指标（11项）	市场交易指标（9项）	市场监测与预警指标（10项）
■新竣工量 ■灭失量 ■存量 ■空置量 ■空置率 ■可供租售量 ■房屋施工面积 ■房屋新开工面积 ■平均建设周期 ■竣工房屋价值	■国内生产总值 ■人口数量城市家庭人口规模 ■就业人员数量 ■就业分布 ■城镇登记失业率 ■城市家庭可支配收入 ■城市家庭总支出 ■房屋空间使用数量 ■商品零售价格指数 ■城市居民消费价格指数	■销售量 ■出租量 ■吸纳量 ■吸纳率 ■吸纳周期 ■预售面积 ■房地产价格 ■房地产租金 ■房地产价格指数	■土地转化率 ■开发强度系数 ■开发投资杠杆率 ■住房可支付性指数 ■住房价格合理性指数 ■房价租金比 ■量价弹性 ■个人住房抵押贷款还款收入比 ■住房市场指数 ■消费者信心指数

　　【第二章难点】房地产市场的自然周期

自然周期

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【我要纠错】责任编辑：Keppo

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