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2017房估《经营与管理》预习班讲义:经济评价指标与方法

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经济评价指标与方法

年份
单项选择题
多项选择题
判断题
计算题
合计
2016年
4题4分
1题2分
2题2分
1题12分
8题20分
2015年
4题4分
2题4分
2题2分
1题12分
9题22分
2014年
5题5分
2题4分
2题2分
2题20分
11题31分
2013年
4题4分
-
2题2分
2题20分
8题26分
2012年
6题6分
1题2分
2题2分
2题20分
11题30分
2011年
4题4分
2题4分
2题2分
1题8分
9题18分
2010年
5题5分
2题4分
2题2分
1题12分
10题23分
2009年
9题9分
2题4分
2题2分
1题15分
14题30分
2008年
6题6分
2题4分
2题2分
2题20分
12题32分
【第六章特点】

■试题所占分值是此门考试中最大的一章,最为重要

■理论性非常强,技术含量高

■计算题多,难度大

■几乎每年最后的计算题都会出自此章

【第六章学习方法】

■必须听懂讲解,而且要多次反复听课

■必须把典型案例题与历年试题搞懂,能独立地在一定的时间内完成

■必须听课-练习-再听课-再练习,光听不练没有用

■必须保证这部分的学习时间

【第六章主要知识点】

■房地产投资效果的表现形式

■房地产投资项目经济评价指标体系

■动态指标的概念、计算与判定标准

■静态指标的概念、计算与判定标准

■利息的计算方法

■方案的类型及比选原则

■方案经济比选的定量分析方法

■方案经济比选方法的选择规则

【第六章难点】经济指标评价体系

经济指标评价体系

【第六章计算题型】

■根据题意,作出项目现金流量表或资本金现金流量表,然后计算动态评价指标

■项目出售或出租的静态盈利指标计算

■项目的融资方案及借款偿还方案

■项目的清偿能力指标的计算

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我要纠错】 责任编辑:Keppo

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