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一、课程考试情况介绍
1.本课程的地位和难度
全国统一考试共有四科:《房地产基本制度与政策》
(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。
《房地产基本制度与政策》占60分;
平均历年全国考生全科通过在2000多人;
《房地产基本制度与政策》(含相关知识)平均历年通过在1000多人。
2.考试题型及答题技巧
(1)单项选择题(共40题,每题0.5分)
应试技巧:宁猜勿缺,即要求在做单选时,即使没有把握也要选上,因为没有倒扣分规定。
(2)多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。全部选对的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)
应试技巧:宁缺勿猜,即要求在做多选题时,拿不准的尽量不选,保证每题都能得分。
(3)判断题(共40题,每题0.5分。用“√”表示正确,用“×”表示错误,不答不得分,判断错误扣0.5分,本题总分最多扣至0分)
应试技巧:宁空勿猜,即要求在做判断时,没有把握的的题目尽量不做判断,防止扣分。
(4)综合分析题(共3大题,15小题,每小题2分,每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意。全部选对的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)
应试技巧:单选题宁猜勿缺,多选题宁缺勿猜,但此处多选题只有四个选项。
3.本课程学习的基本思路
(1)注重历年考试的重点
第二章 建设用地制度与政策
第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
第六章 房地产交易管理制度与政策
第七章 不动产登记制度与政策
第十章 房地产税收制度与政策
(2)注重考试大纲的要求
考试大纲的内容,分为掌握、熟悉、了解三个层次。
在考试内容中,掌握的部分约占60%,熟悉的部分约占30%,了解的部分约占10%。
(3)注重大纲和教材的变化及增加内容
当年大纲、教材的新增内容;
现行法律、法规、政策的变化内容。
(4)研究考试的主要角度
本课程主要采用客观题形式,主要侧重考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本原理及基本法条的理解和掌握,同时附带考查应试者对以上知识的综合运用和灵活运用能力。
(5)紧跟网校的各个班次
预习班、基础学习班、习题精讲班、冲刺串讲班、试题解析班、模考点评班、直播串讲。
建议根据自己的基础,选题不同的班次,抓住复习重点,提高学习效率和通过率。
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