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第八章成本法及其运用（重点章节，15-20分）

考试目的：测查应试人员对成本法的含义、理论依据、适用的估价对象、估价需要具备的条件、估价的操作步骤以及每个操作步骤所涉及的具体内容等的了解、熟悉和掌握程度。

考试要求：熟悉成本法的含义；熟悉成本法的理论依据；掌握成本法适用的估价对象；熟悉成本法估价需要具备的条件；熟悉成本法估价的操作步骤；掌握房地产价格构成（7个项目）*；掌握成本法的基本公式；熟悉重新购建价格的含义；熟悉重新购建价格的求取思路；掌握建筑物重新购建价格（重置价格和重建价格）的求取方式；熟悉建筑物重新购建价格的求取方法；掌握建筑物折旧的求取*；了解房屋完损等级评定的有关规定；了解房屋折旧的有关规定。

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