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房地产转让的分类：

1.根据转让的对象，分为地面上有建筑物的房地产转让和地面上无建筑物的房地产转让。

2.根据土地使用权的获得方式，分为以出让方式取得土地使用权的房地产转让和以划拨方式取得的土地使用权转让。

3.根据转让的方式，分为有偿和无偿两种方式。

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