2017年房地产估价师执业资格考试的备考阶段已经全面展开，建设工程教育网的老师们为了考生能够更全面的备考，全新整理推出【房估必会考点】系列讲义。更多知识点请关注网校复习资料专栏，也可进入建设工程教育网房产估价师论坛板块，与其他考生们一同学习讨论。

　　预计今年教材有调整和修改，请广大考生紧跟老师的进度备考。2017年房地产估价师辅导课程已经开通了，新课根据最新教材录制，考生可以放心备考。拿下房估证书，从此课开始！

　　以下是【房地产估价师.房地产估价相关知识·必会考点】—城市规则的含义、作用和任务。（直接与考友讨论>>）

　　1.城市规划的含义

　　城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，而进行的确定城市性质、规模和发展布局，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。

　　2.城市规划的作用

　　城市规划是代表国家意志的政府行为，是政府通过确定城市未来发展目标，制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领，以及对城市空间，尤其是土地资源的配置，来引导和控制未来城市发展的纲领性文件。

　　3.城市规划的任务

　　（1）确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标。

　　（2）从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源。

　　（3）通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会发展。

　　（4）确保城市经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性。

　　（5）建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市发展目标相一致。

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