2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间,同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习,建设工程教育网的老师,为大家整理了《房地产估价理论与方法》知识点。希望大家日常时间多看看,为以后的冲刺做准备。
净收益流模式的确定
(1)净收益每年基本上固定不变
净收益A的求取方法:
过去数据简单算术平均法
未来数据简单算术平均法
未来数据资本化公式法(最合理的方法)
![房地产估价师复习资料](/upload/html/2019/04/25/zha209edb4ac3b4f0cb66ec36d3e6e9f23.jpg)
(2)净收益每年基本上按某个数额递增或递减
(3)净收益每年基本上按某个比率递增或递减
(4)其他有规律变动的情况
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