2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。
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房地产投资的利与弊(四利三弊)
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项目
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内容
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四利
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■相对较高的收益水平（高于储蓄、股票、债券）
■易获得金融机构的支持（房地产是可靠的抵押物）
■能抵消通货膨胀的影响（房地产年价格增涨率超过年通货膨胀率）
■提高投资者的资信等级（拥有房地产是实力的最好证明）
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三弊
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■投资数额巨大
■投资回收期较长
■需要专门的知识和经验
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【2016年试题】与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是（ ）。
A.房地产投资更易变现
B.房地产投资所需资金少
C.房地产投资收益更高
D.房地产能保值增值
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有收益、保值、增值和消费的特性。参见教材P10。
房地产估价师的考试还有很长的时间，但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。
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