2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间,同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习,建设工程教育网的老师,为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看,为以后的冲刺做准备。
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【重点难点】两个寿命
概念
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概念
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开始时间
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终止时间
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经济寿命
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地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期(即净收益大于零的持续时间)
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从地上建筑物竣工之日开始
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出租经营收入大于运营费用
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自然寿命
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从地上建筑物竣工之日开始
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到建筑物的主要结构构件和设备因自然老化或损坏而不能继续保证安全使用为止的持续时间
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【重点难点】自然寿命与经济寿命的关系
■一般自然寿命要比经济寿命长(有空置的情况)
■可以通过对建筑进行更新改造,延长其自然寿命,从而获得几个经济寿命
■房地产投资追求项目全寿命周期利益最大化
房地产估价师的考试还有很长的时间,但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多,但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备,把每一科的知识都复习的扎实,为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯,大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。
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