大家都知道一级建造师证书价值及含金量逐年升高,从而引来更多的报考一级建造师的人报名。正因为这样,一级建造师考试的竞争人数还是很多的。如下是小编精选的一级建造师要点,希望对各位考生有所帮助。
不确定性和盈亏平衡分析
●基准收益率确定如下:①若项目现金流量是按当年价格预测估算的,则应以投资风险补贴率i2和年通货膨胀率i3进行修正,即ic=(1i1)(1i2)(1i3)≈i1i2i3 ②若项目现金流量是按基年不变价格预测估算的,则不考虑通货膨胀率i3,ic=i1i2
●不确定性产生的原因:①所依据的基本数据不足或统计偏差②预测方法的局限和预测的假设不准确③未来经济形式的变化④技术进步⑤无法以定量来表示的定性因素的影响⑥其他外部影响。
●确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离
●不确定性分析的方法:①盈亏平衡分析法②敏感性分析法③概率性分析法
●盈亏平衡分析(量本利分析)只适用于项目的财务评价,敏感性分析同时适用于财务评价和国民经济评价。
●全部成本分为固定成本和变动成本。固定成本是不受产品产量及销售量影响的成本,(如:非生产人员工资、折旧费、无形资产及其他资产摊销费、办公费、管理费等)。变动成本是随产品产量及销售量而成正比例变化的各项成本,(如:原材料费、燃料费、动力消耗、包装费和生产人员工资等。
●长期借款利息视为固定成本,短期借款利息视为固定成本。
●盈亏平衡分析分线形盈亏平衡分析和非线形盈亏平衡分析。
●利润b=pq-cvq-cf-t×q
●盈亏平衡点bep(q0)=cf÷(p-cv-t)其中,cf为固定总成本,p为产品单价,cv为单位产品变动成本,t为单位产品销售税金及附加,q为产销量。
●盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产销量就越少,项目投产后的赢利的可能性就越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。
以上就是为大家分享的一级建造师考试要点,建设工程教育网将持续关注2020年一级建造师考试的相关信息。更多2020年一级建造师考试内容,尽在建设工程教育网一级建造师栏目!
推荐:
2020年一级建造师预习计划表
2024年一级建造师全新课程上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合一级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,推出全新个性化班次,学习刻不容缓!加入我们,为你的一建考试保驾护航。课程详情>> 马上购课>>