大家都知道一级建造师证书价值及含金量逐年升高,从而引来更多的报考一级建造师的人报名。正因为这样,一级建造师考试的竞争人数还是很多的。如下是小编精选的一级建造师要点,希望对各位考生有所帮助。
财务净现值指标
财务净现值指标的优点是:考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况,经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。
不足之处是:
①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的。
②在互斥方案评价时,财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选。
③财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率。
④不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果。
⑤没有给出该投资过程确切的收益大小,不能反映技资的回收速度。
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