2021年一级建造师已经进入备考阶段,但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习,小编为大家整理了一级建造师《建设工程项目管理》的一些考点,希望对考生们有所帮助。
成本管理的措施
组织措施
1.组织方面采取的措施。如:实行项目经理责任制,落实施工成本管理的组织机构和人员(分工、权利、责任)
2.编制施工成本控制工作计划、确定合理详细的工作流程。如:做好施工采购计划,通过生产要素的优化配置控制成本;加强施工定额管理和施工任务单管理,控制活劳动和物化劳动的消耗;加强施工调度,避免计划不周和盲目调度造成窝工、机械效率低、物料挤压。其他措施的前提和保障
技术措施
确定最佳的施工方案;确定最合适的施工机械、材料使用的比选、设备使用方案、先进的施工技术、结合施工组织设计及自然地理条件等……降低成本。
◆运用技术措施进行纠偏的关键:
(1)要能提出多个不同的技术方案;
(2)要对不同的方案进行技术经济分析比较,选择最佳方案
经济措施
经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。管理人员应编制资金使用计划,确定、分解成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析,并制定防范性对策;施工中严格控制各项开支等。对各种变更,及时落实业主签证并结算工程款。(资金)
不仅仅是财务人员的事情。
合同措施
贯穿整个合同周期:合同谈判→合同终结
(1)选用合适的合同结构;
(2)在合同的条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素,特别是潜在的风险因素。
(合同结构、合同条款、合同条款考虑风险因素,风险对策)
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