正在备考一级建造师考试的同学，还在苦恼如何学?建设工程教育网整理了一级建造师《建设工程经济》知识点，快来拿些小本本一起来学习吧!

　　知识点4：财务内部收益率

　　1.概念：使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

　　2.判别准则：财务内部收益率大于等于基准收益率，方案可行;否则，不可行。

　　3.优劣:财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，还避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率的难题。但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

　　【例题】某常规技术方案，FNPV(16%)=160万元，FNPV(18%)=-80万元，则方案的FIRR最可能为(　)。

　　A.15.98%

　　B.16.21%

　　C.17.33%

　　D.18.21%

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是财务内部收益率的概念。利用内插法(16%-FIRR)/(FIRR-18%)=160/80，计算得出FIRR=17.33%。判断：一正一负，那么肯定是在16%～18%之间，因为离18%的绝对值要小，所以该系数肯定接近18%，故选择C。

　　【例题】某技术方案的期初投资为1200万元，建设期1年，运营期每年获得净现金流入300万元。若项目的计算期为6年，基准收益率为10%，则其财务净现值是(　)万元。

　　A.600

　　B.120.5

　　C.106.5

　　D.-166.15

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是财务净现值的概念。结合题意，该方案的运营期应当为5年，即第2年至第6年;根据财务净现值的含义及其计算公式(1025)，该方案的财务净现值(FNPV)=-1200+300×(P/A，10%，5)×(P/F，10%，1)=-166.15(万元)。

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