想要在2020年一级建造师考试中取得好成绩，必然少不了每天的坚持。为了帮助大家能够高效备考，建设工程教育网整理了一级建造师《建设工程项目管理》知识点，赶快来学吧!

　　知识点27：施工承包合同的内容

　　一、发包人的责任和义务

　　1.组织图纸会审和设计交底，不得晚于开工日期前14天向承包人提供图纸;

　　2.对化石、文物的保护;

　　3.出入现场的权利;

　　4.场外交通;

　　5.场内交通;

　　6.许可或批准;

　　7.提供施工现场，最迟于开工日期前7天移交施工现场;

　　8.提供施工条件;

　　9.提供基础资料，并为准确性负责;

　　10.资金来源证明及支付担保;

　　11.支付合同价款;

　　12.组织竣工验收;

　　13.现场统一管理协议。

　　二、进度控制的主要条款内容

　　1.承包人的工期延误

　　由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。

　　2.竣工日期

　　(1)工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明。

　　(2)因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。

　　(3)工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　三、质量控制的主要条款内容

　　1.承包人的质量管理

　　承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包人应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，报送监理人审批。

　　2.监理人的质量检查

　　监理人的检查和检验，不免除或减轻承包人按合同约定应负的责任。

　　3.监理人重新检查

　　承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　4.缺陷责任与保修

　　(1)缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。

　　(2)工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　【例题】根据我国相关规定，隐蔽工程的验收记录应由(　)签字。

　　A.监理工程师

　　B.施工方技术负责人

　　C.施工项目经理

　　D.工程师和施工技术负责人

　　【答案】A

　　【解析】工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。

　　【例题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，工程预付款的预付时间至迟应在开工通知载明的(　)支付。

　　A.开工日期7天后

　　B.开工日期7天前

　　C.开工后一个月

　　D.开工前一个月

　　【答案】B

　　【解析】预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。

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