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一建建设工程合同与合同管理高频考点:成本加酬金合同的运用

  2020一级建造师备考进入冲刺阶段,由于一建考试知识点繁多,很多同学会出现记不住、记不牢,怎么办?建设工程教育网为考生们整理了2020年一级建造师项目管理高频考点,拿起小本本记起来!

一建高频考点

  一建建设工程合同与合同管理高频考点:成本加酬金合同的运用

  【考频指数】★★★★★

  【考点精粹】

  1.对业主的优点

  (1)可以通过分段施工缩短工期;

  (2)可以减少承包商的对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷;

  (3)可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足;

  (4)业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理;

  (5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。

  2.成本加酬金合同的形式:成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同。

  3.当实行施工总承包管理模式或CM模式时,业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同

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