2019年一级建造师考试还有半个月左右的时间，各位考生觉得自己复习的如何呢?是不是也有许多考生希望做一下历年试题呢?今天就为大家提供了一级建造师考试《建设工程经济》试题解析，为考生们助力!

【多选题】

9. 某企业2016年综合资金成本为12%，全部投资收益率为8%，2017年拟投资新项目的最低投资收益预计为10%。不考虑其他因素，关于该企业资金成本的说法正确的有（　）。

A.2016年全部投资收益率低于综合资金成本，说明经营业绩欠佳，需要改善经营

B.2016年全部投资收益率低于综合资金成本，说明企业当年一定亏损

C.拟投资项目最低收益率低于资金成本，从资金成本角度考虑不宜投资

D.拟投资项目应选择满足资金需求且资金成本最低的筹资方式

E.2016年综合资金成本为12%，说明企业应支付的借款及债权的利率为12%

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是资金成本的计算与分析。2016年预计最低的投资收益为10%，实际全部的投资收益率为8%（小于10%），选项A正确；由于并未给出各种资金来源的比例、可能存在预期利润，无法判断整体是否亏损，选项B错误；如果其基准收益率小于资金成本率，技术方案实施后，将会无利可图，选项C正确；在不考虑其他因素的情况下，通常选择综合资金成本最低的方案，选项D正确；综合资金成本需要考虑不同资金来源的组合，并加权平均，由于缺少各类筹资的权重（资本结构），难以做出相应的判断，选项E错误。参见教材P150。

本题涉及知识点：资金成本的计算与分析

10. 关于建设项目场地准备及临时设施费的说法，正确的有（　）。

A.扩建项目的场地准备及临时设施费一般只记拆除清理费

B.场地准备及临时设施费包括建设场地的大型土石方工程费

C.新建项目的场地准备及临时设施费可根据实际工程量估算

D.场地准备及临时设施费包括建设单位临时设施费和施工单位临时设施费

E.场地准备及临时设施费属于建筑工程安装费用

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。其中，场地准备和临时设施费是建设单位为了建设准备工作而发生的费用。建设场地的大型土石方工程费，应进入工程费用中的总图运输费用（B有误）；场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位的临时设施费（D有误）；场地准备及临时设施费属于与项目建设有关的其他费用（E有误）。参见教材P180。

本题涉及知识点：与项目建设有关的其他费用

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