2019年一级建造师考试还有半个月左右的时间,各位考生觉得自己复习的如何呢?是不是也有许多考生希望做一下历年试题呢?今天就为大家提供了一级建造师考试《建设工程经济》试题解析,为考生们助力!
【单选题】
7. 对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于( )。
A.长年支付租金,形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受到利率波动的冲击
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设备租赁与购买方案的比选分析(影响因素)。设备租赁的不足之处在于:在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;长年支付租金,形成长期负债(A);融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。同时应当掌握,融资租赁、设备租赁费用的组成、设备租金的计算等。参见教材P60。
本题涉及知识点:设备租赁与购买方案的比选分析(影响因素)
8. 现有四个施工方案可供选择,其功能评分和寿命周期成本相关数据见下表,则根据价值工程原理应选择的最佳方案是( )。
方案 | 甲 | 乙 | 丙 | 丁 |
功能评分 | 9 | 8 | 7 | 6 |
寿命周期成本(万元) | 100 | 80 | 90 | 70 |
A.乙 B.甲
C.丙 D.丁
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是价值工程的概念。根据价值工程的原理,依次计算功能系数(F)、成本系数(C)后,利用公式V=F/C,可以求出四个方案的价值系数;其中,最大者,即为最佳方案。例如甲方案,功能系数(F甲)=9/(9+8+7+6)=0.3,成本系数(C甲)=100/(100+80+90+70)=0.2941,价值系数(V甲)=0.3/0.2941=1.02;乙方案,功能系数(F乙)=8/(9+8+7+6)=0.267,成本系数(C乙)=80/(100+80+90+70)=0.2353,价值系数(V乙)=0.267/0.2353=1.13;…。因此,乙方案的价值系数最大,应当选择之。参见教材P65。
本题涉及知识点:价值工程的概念
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