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　　2021一建建设工程基本法律知识：土地所有权、建设用地使用权

　　[单选题]

　　1、按照《物权法》的规定，建设用地使用权自(　)时设立。

　　A、合同签订

　　B、合同生效

　　C、登记

　　D、支付出让金

　　[多选题]

　　1、下列对于建设用地使用权的续期和消灭的表述中，说法正确的有(　)。

　　A、住宅建设用地使用权期间届满的，自动终止

　　B、非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期

　　C、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记

　　D、出让人办理注销登记的，登记机构应当收回建设用地使用权证书

　　E、该土地上的房屋及其不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

　　正确答案：

　　单选题

　　1、按照《物权法》的规定，建设用地使用权自(　)时设立。

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。动产一般自交付时发生效力。不动产物权的效力，自登记载于登记簿时生效。

　　多选题

　　1、下列对于建设用地使用权的续期和消灭的表述中，说法正确的有(　)。

　　【正确答案】 CDE

　　【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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