一级建造师考试建筑实务知识点：工程量清单计价规范应用,2018年一级建造师考试结束不久，就有许多小伙伴开始准备2019年一级建造师考试了，为了帮助大家高效备考2019年一级建造师考试，今天为大家整理了一级建造师考试建筑实务知识点：工程量清单计价规范应用，希望对大家有帮助！

　　1A425020　工程量清单计价规范应用(目)

　　知识点小结

　　一、工程量清单计价特点

　　主要包括强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。

　　二、工程量清单计价适用范围

　　1.适用于中华人民共和国境内的所有建筑工程施工承发包计价活动。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称国有资金投资)的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。

　　2.工程量清单计价工作，贯穿于一项工程的编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等各个过程。

　　三、工程量清单的组成及编制者

　　1.工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，是招标文件的组成部分，为潜在的投标者提供必要的信息，需要具有资格的工程造价人员承担。以综合单价形式出现。

　　2.招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

　　四、招标控制价的要求

　　招标人应编制招标控制价以及组成招标控制价的各组成部分的详细内容，招标控制价不得上浮或者下浮，并在招标文件中予以公布。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

　　相关知识点：报价浮动率

　　报价浮动率的计算：

　　招标工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

　　非招标工程：承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%

　　五、不可竞争费

　　安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用。

　　说明：安全文明施工费的预付规定(开工后的28天内预付全年安全文明施工费的50%或60%)

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