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一建《建筑工程》移动班试听:不同计价方式合同的应用

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特点

适用





合同
工程造价易于结算
承包商承担量与价的风险、索赔机会少
设计依据和基础资料详实而准确,设计工作祥细,设计图纸正确而完整;
结构简单、工期短、估价方便的中小型项目;
招标作价和编制施工方案接近实际;
设计图纸及技术资料完备,合同条件公平、合理
可调
总价
合同
  工程内容和技术经济指标明确;
工期在一年以上的项目
单价
合同
  采用FIDIC合同条款,业主委托工程师管理;
设计图纸详细,工程范围明确,图纸说明和技术规程清楚,工程量计算基本准确
成本加酬金合同 业主对工程总造价不易控制,承包商不注意降低项目成本 需要立即开展工作的项目,如震后的救灾工作;
新型项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定;
项目风险很大

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