【考频指数】★★★

【考点精讲】

一、发包人的主要义务

1.不得违法发包，保证依照法律规定的程序进行发包，禁止与承包人串通;

2.提供必要的施工条件，提供施工必要的场地、资金和技术资料，保证承包人可以按照施工合同约定的开工日期开工;

3.及时检查隐蔽工程，在隐蔽工程之前，配合承包人完成隐蔽工程验收，未及时验收，需要对工期和费用进行补偿;

4.及时验收工程，工程竣工后，及时根据施工图纸、国家现行规范进行竣工验收，颁发竣工验收合格证明;

5.支付工程价款，按照合同约定的时间、地点足额支付工程款。

二、承包人的主要义务

1.不得转包和违法分包工程，在法律许可范围内分包工程，禁止发包给不具备施工资质的分包单位;

2.自行完成建设工程主体结构施工;

3.接受发包人有关检查，在不妨碍正常施工的前提下，发包人有权利对正常的施工作业进行检查;

4.交付竣工验收合格的建设工程，在项目验收合格后，及时配合发包人完成工程交付手续;

5.建设工程质量不符合约定的无偿修理，对已交付使用的工程，承包方有义务承担因自身责任造成的维修，且需要自己承担维修费用。

【经典例题】

1.下列不属于发包人义务的情形是( )。

A.提供必要施工条件

B.及时组织工程竣工验收

C.向有关部门移交建设项目档案

D.就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明

【答案】D

【解析】本题考查的是建筑工程施工合同的法定形式和内容。发包人主要义务包括：(1)不得违法发包;(2)提供必要的施工条件;(3)及时检查隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5)支付工程价款。

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