2.建设工程债发生的根据（四种）
2.1合同之债
■当事人之间因产生了合同法律关系，也就产生了权利义务关系，便设立了债的关系
■合同之债，是债发生最主要、最普遍的依据
■建设单位与施工单位签订施工合同即是典型案例
2.2侵权之债
■侵权是指公民法人没有法律依据而侵害他们的财产权利或人身权利
■侵权行为一经发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系
[重点难点]建设领域侵权之债归结总结（四类）
| 项目 |
责任承担 |
案例 |
| 施工噪声 |
施工单位 |
施工现场夜间施工噪声超标，影响附近居民，则在施工人与居民之间形成一种侵权之债。 |
| 建筑物倒塌 |
建设单位与施工单位承担连带责任 |
·施工中的某建筑物忽然倒塌，砸伤了路人，应由建设单位与施工单位承担连带责任
·建设单位、施工单位赔偿后，发现是由于钢筋质量有问题导致，可向钢筋供应商追偿 |
| 建筑搁置物、悬挂物发生脱落、坠落 |
不能证明自己没有过错的
·所有人/管理人/使用人 |
·某商铺屋顶广告牌坠落砸伤路人，商铺的业主或实际经营人负有举证责任，证明自己没有过错
·如不能证明，就由商铺业主或实际经营人赔偿
·赔偿后发现真正的原因是广告公司在安装广告牌时焊接有问题，可以向广告公司追偿 |
| 建筑中抛掷物、坠落物（有动作） |
可能加害的建筑物使用人 |
从某居民楼中抛出一物，砸伤了路人，则由居民楼临街这一侧，拿不出证据证明不在家或不可能实施的业主或承租人赔偿。 |
2.3无因管理（无义务+主动作好事+有人受益）
[概念]无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。
[概念要点]
1.没有法律上特定的义务，也没有受他人委托
2.自觉地为他人管理事务或提供服务，使对方受益
注意：无因管理和无权代理没有关系，不需要追认授权。
2.4不当得利（不应当得到+利已+损人）
■指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为
■得利者应当将所得的不当利益返还给受损失人
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