| 监督阶段 |
监督要求 |
| 受理建设单位办理质量监督手续 |
工程项目开工前，监督机构接受建设单位有关建设工程质量监督的申报手续，并对建设单位提供的有关文件进行审查，审查合格签发有关质量监督文件 |
| 制定工作计划并组织实施 |
（1）质量监督依据的法律、法规、规范、标准；
（2）在项目施工的各个阶段，质量监督的内容、范围和重点；
（3）实施质量监督的具体方法和步骤；
（4）定期或不定期进入施工现场进行监督检查的时间计划安排；
（5）质量监督记录用表式；
（6）监督人员及需用资源安排 |
| 对工程实体质量和工程质量行为进行抽查、抽测 |
（1）在施工现场对建筑材料、设备和工程实体进行监督抽样，委托符合法定资质的检测单位进行检测。
监督抽样检测的重点是涉及结构安全和重要使用功能的项目，如，在工程基础和主体结构分部工程质量验收前，需对地基基础和主体结构混凝土强度分别进行监督检测；对在施工过程中发生的质量问题、质量事故进行查处。
（2）对工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为进行检查。检查的内容包括：参与工程项目建设各方的质量保证体系建立和运行情况；企业的工程经营资质证书和相关人员的资格证书；工程质量检查记录等 |
| 监督工程竣工验收 |
（1）重点对竣工验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督。
（2）同时对质量监督检查中提出质量问题的整改情况进行复查，检查其整改情况 |
| 形成工程质量监督报告 |
报告内容包括：工程项目概况；项目参建各方的质量行为检查情况；工程项目实体质量抽查情况；历次质量监督检查中提出质量问题的整改情况；工程竣工质量验收情况；项目质量评价；对存在的质量缺陷的处理意见等 |
| 建立工程质量监督档案 |
项目工程质量监督档案按单位工程建立，经监督机构负责人签字后归档，按规定年限保存 |
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