考点:《建设工程施工合同(示范文本)》中质量控制的主要条款内容
1.隐蔽工程检查
◆承包人自检;
◆检查程序;
◆重新检查;
◆承包人私自覆盖。
2.缺陷责任与保修
(1)缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算,最长不超过24个月。
(2)缺陷责任期届满,承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。
(3)因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
(4)工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。
3.保修期内的修复费用
(1)因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,发包人承担修复费用,并支付承包人合理利润。
(2)因其它原因造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,发包人承担修复费用,并支付承包人合理利润。
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