2021年二级建造师正在备考中，小编为大家整理了2021年二级建造师《建设工程施工管理》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

合同价款调整法律法规变化

■怎么设定“基准日28天”

实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。

不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。

基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。

因承包人原因导致工期延误，在工期延误期间出现法律变化的：

◆合同价款调增的不予调整

◆合同价款调减的予以调整

惩罚延误者，少获得钱

【2020年·单选】某工程项目施工合同约定竣工日期为2020年6月30日，在施工中因持续下雨致甲供材料未能及时到货，使工程延误至2020年7月30日竣工。由于2020年7月1日起当地计价政策调整，导致承包人额外支付了30万元工人工资。关于增加的30万元责任承担的说法，正确的是（　）。

A.持续下雨属于不可抗力，造成工期延误，增加的30万元由承包人承担

B.发包人原因导致的工期延误，因此政策变化增加的30万元由发包人承担

C.增加的30万元因政策变化造成，属于承包人的责任，由承包人承担

D.工期延误是承包人原因，增加的30万元是政策变化造成，应由双方共同承担

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是合同价款调整。基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生《示范文本》“市场价格波动引起的调整”条款约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。此题是由发包人原因导致的工期延误，因此政策变化增加的30万元由发包人承担。

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