在二级建造师备考中，各考点的归纳总结可以起到关键性的作用，小编为大家整理了二级建造师《建设工程施工管理》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

合同价款调整（暂估价）

1.依法必须招标的暂估价项目

（1）由承包人招标确定。

①承包人编制招标方案、招标文件，通过监理人报送发包人审批。

②承包人与发包人共同确定中标人。

（2）由发包人和承包人共同招标确定。

2.不属于依法必须招标的暂估价项目

（1）承包人制定暂估价项目合同，报发包人审批。

（2）由承包人招标确定。

（3）承包人直接实施的暂估价项目。合同当事人在专用合同条款中约定具体事项。

3.暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。

例如：某工程招标，将现浇混凝土构件钢筋作为暂估价，为4000元/t，工程实施后，根据市场价格变动，将各规格现浇钢筋加权平均认定为4295元/t，此时，应在综合单价中4295元取代4000元。

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