2020年二级建造师备考进行中，为了帮助考生更加有针对性地进行复习，建设工程教育网辅导老师整理了2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》必考知识点，供大家复习参考。

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　　知识点3：建设工程保证担保的方式和责任

　　一、保证的基本法律规定

　　（一）保证合同

　　1.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

　　2.保证合同应当包括：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间和其他。

　　（二）保证方式

　　1.一般保证：首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担；保证人有先诉抗辩权。

　　2.连带责任保证：履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任。如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确，视为连带责任保证。

　　（三）保证人的资格

　　1.具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。

　　2.以下组织不得作为保证人：

　　（1）国家机关（经国务院批准的外债项目除外）；

　　（2）学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体；

　　（3）企业分支机构、职能部门不得为保证人，分支机构得到法人书面授权除外。

　　（四）保证责任

　　1.保证担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；有约定从约定；对担保范围约定不明，保证人对全部债务承担责任。

　　2.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

　　3.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，或者债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。

　　4.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

　　二、建设工程施工中常见的担保种类

　　1.施工投标保证金：投标人向招标人提供，避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书，或在中标后不签订合同，不提交履约保证金。

　　2.施工合同履约保证金：中标人向招标人提供，保证施工合同顺利履行。

　　3.工程款支付担保：招标人（业主）向中标人（施工单位）提供，保证按照合同约定支付工程款。

　　4.预付款担保：承包人向发包人提供，保证承包人按合同规定进行施工。

精选习题

　　1.一般保证期限无约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起（　）个月。

　　A.6

　　B.12

　　C.18

　　D.24

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是保证期限未约定的相关规定。一般保证期限未约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　2.王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是（　）

　　A.某大学教授

　　B.某企业财务科

　　C.某公立小学

　　D.某街道办事处

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。企业法人的分支机构不可以作为保证人，选项B错误；同样，学校和街道办事处也不能作为保证人。

　　3.如果当事人之间没有特别约定，则债权人与债务人协议变更主合同的或债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的同意。这种同意（　）

　　A.明示即可

　　B.必须采取书面形式

　　C.必须进行公证

　　D.可以默认

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。无论保证人的哪种同意，均必须采取书面的形式。

　　4.下列可以成为保证人的单位是（　）

　　A.国家机关

　　B.以公益为目的的事业单位

　　C.以公益为目的的社会团体

　　D.有法人书面授权的企业法人的分支机构

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

　　5.保证合同应包含的内容包括（　）

　　A.保证的方式

　　B.保证的期间

　　C.保证担保的范围

　　D.保证人的资格

　　E.债务人履行债务的期限

　　【答案】ABCE

　　【解析】本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人的资格是债权人在签订担保合同签审核确认的，不是担保合同的内容。