2022年二级建造师考试越来越近,现阶段施工管理要掌握哪些知识点?建设工程教育网整理了二级建造师施工成本管理备考阶段核心知识点,快跟着小编学起来!
工程款支付:
1.预付款支付
(1)至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。
(2)发包人逾期支付预付款超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的,承包人有权暂停施工。
2.安全文明施工费
(1)除专用合同条款另有约定外,发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。
(2)发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的,承包人有权暂停施工。
(3)承包人对安全文明施工费应专款专用。
(4)安全文明施工费由发包人承担。
3.工程竣工结算文件
文件 | 编制人 | 审核人 |
工程竣工结算 | 承包人或受委托的具有资质的工程造价咨询人 | 发包人或受委托的具有资质的工程造价咨询人 |
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4.承包人提交竣工结算款支付申请单内容:(1)竣工结算合同价格。(2)发包人已支付承包人的款项。(3)应扣留的质量保证金。(4)发包人应支付承包人的合同价款。