受理建设单位办理质量监督手续

开工前，监督机构接受建设单位有关建设工程质量监督的申报手续，并对建设单位提供的有关文件进行审查，审查合格签发有关质量监督文件

制定工作计划并组织实施

监督机构应制定具体的质量监督工作计划。在工程项目开工前，在施工现场召开由工程建设参与各方代表参加的监督会议，公布监督计划方案，提出监督要求，并进行第一次的监督检查工作。检查的重点是参与工程建设各方主体的质量行为，检查的主要内容：

1.检查参与工程项目建设各方的质量保证体系建立情况，包括组织机构、质量控制方案、措施及质量责任制等制度。

2.审查参与建设各方的工程经营资质证书和相关人员的资格证书。

3.审查按建设程序规定的开工前必须办理的各项建设行政手续是否齐全完备。

4.审查施工组织设计、监理规划等文件以及审批手续。

5.检查结果的记录保存

抽查、抽测工程实体质量和工程质量行为

1.监督机构检查的内容主要：参与工程建设各方的质量行为及质量责任制的履行情况，工程实体质量和质量控制资料的完成情况，其中对基础和主体结构阶段的施工应每月安排监督检查。

2.对工程项目建设中的结构主要部位（如桩基等）除进行常规检查外，监督机构还应在分部工程验收时进行监督；建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方分别签字的质量验收证明在验收后三天内报送工程质量监督机构备案。

3.监督机构对在施工过程中发生的质量问题、质量事故进行查处。对查实的问题可签发“质量问题整改通知单”或“局部暂停施工指令单”，对问题严重的单位也可根据问题的性质签发“临时收缴资质证书通知书”等处理意见

监督工程竣工阶段

1.竣工验收前，针对在质量监督检查中提出的质量问题的整改情况进行复查，了解其整改的情况。

2.竣工验收时，参加竣工验收会议，对验收的组织形式、程序等进行监督。

3.工程竣工验收后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要负责人姓名

形成工程质量监督报告

1.编制工程质量监督报告，提交到竣工验收备案部门。

2.县级以上地方人民政府建设主管部门应将工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况，及时向社会公布

建立工程质量监督档案

建设工程质量监督档案按单位工程建立，经监督机构负责人签字后归档，按规定年限保存