申请初始注册时应当具备以下条件：

　　（一）经考核认定或考试合格取得资格证书；

　　（二）受聘于一个相关单位；

　　（三）达到继续教育要求；

　　（四）有以下所列情形之一的不予注册:

　　1.不具有完全民事行为能力的：

　　2.申请在两个或者两个以上单位注册的；

　　3.未达到注册建造师继续教育要求的；

　　4.受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；

　　5.因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；

　　6.因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；

　　7.被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；

　　8.在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；

　　9.申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；

　　10.年龄超过65周岁的；

　　11.法律法规规定不予注册的其他情形。