建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ ）。
A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是抵押权。抵押最大的特点是不转移占有，房地产属于必须登记类，在办理抵押登记之日起生效。参见教材P32。
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