距离2019年二级建造师考试还有一个多月的时间，现在已进入备考冲刺阶段，建设工程教育网为考生们整理了2019年二级建造师工程法规考前必会知识点，希望能够助考生们一臂之力。

以下为2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》核心考点供大家参考学习。还未复习的考生，不要着急，二级建造师超值精品班，最短学习路径，快速进步，报课成功即可马上学习! 课程详情>> 报课学习>>

2019年二级建造师工程法规考前核心知识点：质量保修书和最低保修期限的规定

　　一、建设工程质量保修书

　　1.承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

　　2.保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

　　3.因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成的质量问题，施工单位不承担保修责任。

　　二、建设工程质量的最低保修期限

　　1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年;

　　3.供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年;

　　5.其他项目从其约定。

　　三、其他规定

　　1.保修期限可以高于法定的最低保修期限，但是不得低于最低保修期限，否则视为无效。

　　2.保修期起始日为竣工验收合格之日，对于重新组织竣工验收的工程，其保修期为各方都认可的重新组织竣工验收的日期。

　　3.建设工程超过合理使用年限后不一定要报废和拆除，可以经过鉴定、加固后继续使用，不经过鉴定、加固继续使用的，产生后果由产权所有人负责。

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