1.根据马克思地租理论，下列关于地租的观点正确的是（ ）。

A.地租是土地所有权借以实现的经济形式，本质是土地经济关系的体现

B.地租是土地价格的资本化

C.地租是土地在生产利用中自然产生或应产生的经济报酬

D.城市边缘的土地也有级差地租

2.新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于将空间作为地租的一个核心问题，首

次引入（ ）概念，解决了城市地租计算的理论方法。

A.竞争模式

B.区位平衡

C.边际效益

D.博弈占位

3.在中心地理论中，所谓“中心地”指的是（ ）。

A.区域的几何中心

B.泛指的城镇和居民点

C.区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点

D.具有一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市

4.当某地块（ ）时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。

A.边际报酬曲线达到最大值

B.边际报酬曲线与平均报酬曲线相交

C.边际报酬曲线与横轴相交

D.边际报酬曲线的切线斜率最大

5.在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于区域因素的是（ ）。

A.交通条件

B.物价变动

C.繁华程度

D.宗地临街状况

答案解析分割线

1.【答案】AD

【解析】本题考查的是地租理论。选项 B 错误，地价是地租的资本化或资本化的地租；选项C 是资产阶级经济学对地租的定义，不是马克思的地租理论。

2.【答案】B

【解析】本题考查的是地租理论。阿兰索的地租模型是新古典主义地租模型中最杰出的代表。该地租模型将“空间”作为地租问题的一个核心进行了考虑，并首次引进了“区位平衡”这一新古典主义概念，同时成功地解决了“城市地租计算的理论方法”问题。

3.【答案】C

【解析】本题考查的是区位理论。中心地：相对于一个区域而言的中心点，是指区域内向其周围地域的居民点居民提供货物和服务的中心城市或中心居民点。

4.【答案】B

【解析】本题考查的是土地报酬递减规律。边际报酬曲线与平均报酬曲线相交时，平均报酬曲线达到最大值；边际报酬曲线与横轴相交时，总报酬曲线达到最大值。

5.【答案】AC

【解析】本题考查的是土地价格影响因素。土地价格影响因素中，区域因素一般指影响城镇内部区域之间地价水平的因素。指土地所在地区的自然条件、社会条件和经济条件。这些条件相互结合所产生的地区特性，对地区内的土地价格水平有决定性的影响。主要包括：商业繁华程度、交通条件、区域基础和公用设施条件、环境质量和城市规划限制。

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