房地产抵押贷款前需要的估价

评估抵押价值、抵押净值、市场价值、市场价格;为确定抵押贷款额度。

①初次抵押估价——未抵押的房地产抵押贷款;

②再次抵押估价——已经抵押的房地产再次抵押贷款　;

③续贷抵押估价——到期贷款继续以原房地产向原抵押权人抵押贷款。

对贷款项目及抵押房地产做尽职调查、评价测算抵押率(贷款价值比、贷款成数、抵借比率)。——贷前调查

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