在进行资产状况评估时，首先应当关注以下几个关键方面：

1.资产的价值：了解资产当前市场价值是非常重要的。这包括了固定资产、流动资产以及无形资产等各类资产的估值。

2.法律和产权状态：确认资产的所有权是否清晰无争议，是否有抵押或担保等情况存在，这对于评估资产的真实价值至关重要。

3.使用状况与维护情况：检查资产的实际使用状态及其历史维护记录。例如，设备是否经常维修、建筑物是否存在安全隐患等都可能影响到其使用寿命及未来成本。

4.相关负债和承诺：除了直接的财务数据外，还需要考虑与该资产相关的任何潜在负债或财务责任，比如长期租赁合同、环境保护责任等。

5.市场环境：分析宏观经济形势以及行业发展趋势对特定类型资产的影响。例如，在某些行业中，技术更新速度快可能导致设备快速贬值。

6.会计政策和报表质量：评估时还需要注意企业所采用的会计准则及其财务报告的质量，以确保数据的真实性和可靠性。

通过综合考量上述各方面信息，可以更全面准确地判断出资产的实际状况及潜在风险。