路线价法是一种土地估价的方法，主要用于城市商业区或繁华地段的土地价值评估。其基本思想是选择一条具有代表性的街道（称为“标准街道”），在这条街上选取若干块具有代表性的地块作为样本，经过市场调查和分析确定这些地块的平均价格，这个平均价格就被称为“路线价”。然后根据路线价以及影响土地价值的各种因素（如位置、用途、面积等）对其他未评估地块进行估价。这种方法能够较为准确地反映同一区域内的土地价格水平，是房地产评估中常用的一种方法。
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