房地产估价师《理论与方法》：净收益测算的基本原理2.6
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
A．净收益包括有形收益和无形收益
B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C．通常只有客观收益才能作为估价依据
D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
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