赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第6年初赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（ ）元。
A．172858
B．182786
C．192858
D．201006
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是复利系数的应用。实质：贷款余额＝第6年至第10年的年值，折现到第5年年末时的现值。参见教材P163。
第一步，已知贷款P，先求出月还款额A.
P＝50×（1-30%）＝35（万元），i月＝6%/12＝0.5%，n＝10×12＝120
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