收益法中计算净收益时，扣除运营费用时包括的项目有（ ）。
A、重置提拨款
B、房地产折旧额
C、抵押贷款还本付息额
D、房地产改扩建费用
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是净收益测算的基本原理。重置提拨款，是指在建筑物经济寿命内，为定期更换（需要一次性支付）经济寿命较短的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用；或者在未来持有期结束之前为需要更换的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用。参见教材P238。
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