某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是( )。
A、建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B、建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C、建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D、建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产权益的含义。该宗地土地面积2000m2,建筑密度30%,故建筑物的基底总面积为600m2,容积率为3,故总建筑面积可以为6000m2,从方案可行性角度,符合要求的只有选项C。参见教材P50。
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