某宗房地产通过计算：新用途的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润＞现状房地产价值时，应以（ ）为前提进行估价。
A、维持现状
B、装饰装修改造
C、改变用途
D、重新利用
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。认为现有房地产改变用途再予以利用最为有利时，应以改变用途为前提进行估价。参见教材P170。
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