参加2019年房地产估价师考试的考生，想必已经开始准备学习了，我们整理了《房地产估价理论与方法》科目练习题，配套以对应的知识点讲解，帮助大家掌握知识。建设工程教育网教学专家提醒大家，提早备考直达更有保障！
房地产估价师考试习题讲解：房地产实物因素
【例题】土地经过调整或重划之后，利用价值提高，地价上涨，这说明了（ ）对土地价值的影响。
A.土地区位
B.土地形状
C.土地面积
D.地势起伏
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是房地产实物因素。土地经过调整或重划后，利用价值提高，地价随之上涨，这从另一方面说明了土地形状对地价的影响。土地整理或重划，解决的是土地形状不规则的问题。参见教材P123。
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