参加2019年房地产估价师考试的考生，想必已经开始准备学习了，我们整理了《房地产基本制度与政策》科目练习题，配套以对应的知识点讲解，帮助大家掌握知识。建设工程教育网教学专家提醒大家，提早备考直达更有保障！
房地产估价师考试习题讲解：商品房预售
【2017年试题】商品房预售应符合的条件包括（ ）等。
A.已付清土地出让金
B.取得土地使用权证书
C.拆迁安置方案已落实
D.物业管理方案已落实
E.取得施工许可证
【正确答案】ABE
【答案解析】本题考查的是商品房预售。商品房预售应当符合以下条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。参见教材P128。
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