参加2019年房地产估价师考试的考生，想必已经开始准备学习了，我们整理了《房地产基本制度与政策》科目练习题，配套以对应的知识点讲解，帮助大家掌握知识。建设工程教育网教学专家提醒大家，提早备考直达更有保障！
房地产估价师考试习题讲解：共有建筑面积的分摊
【2016年试题】根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是（ ）。
A.公共使用的电梯井
B.值班警卫用房
C.独立使用的地下室
D.变电室
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。参见教材P173～174。
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