A 社会一般的收益率
B 收益法中的资本化率
C 投资者要求的满意收益率
D 投资者要求的最低收益率
正确答案：D
答案解析：本题考查的是基础性价值类型和价格种类。评估市场价值时，要求对未来净收益的预测是客观的，或者说是折中的。再如报酬率或折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率（即典型的投资者所要求的收益率），而评估投资价值时所采用的应是某个或某类特定投资者所要求的最低收益率（也称为最低期望收益率）。
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