根据《不动产登记暂行条例》，可以由当事人单方申请登记的情形有（ ）。
A 、继承取得不动产
B 、购买新建商品住房
C 、依据人民法院判决取得不动产
D 、抵押不动产
E、 农村居民新建住宅
正确答案：ACE
答案解析：本题考查的是不动产登记概述。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
