不动产物权的设立，依照法律规定应予登记的，自（　）时发生效力。

A 、签订房屋买卖合同

B 、付清房价款

C 、记载于不动产登记簿

D 、取得房屋所有权证书

正确答案：C

答案解析：本题考查的是房地产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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